Pregledamo celotno dokumentacijo: gradbeno dovoljenje, energetske izkaze, pogodbe z razvijalcem in vpis pravic v zemljiško knjigo. Na podlagi izčrpne analize svetujemo optimalne pravne rešitve in opozorimo na morebitne pravne ovire pred podpisom.
Več o pravni zaščiti
Svetujemo pri davčnih vidikih nakupa, postavitvi lastniških razmerij in pripravi vseh potrebnih obrazcev za vpis. Pomagamo optimizirati postopke brez tveganja za zakonsko skladnost ter navodila za transparenten prenos lastništva.
Več o pravni zaščiti
Od načrtovanja pregleda na prevzemu do koordinacije morebitnih popravkov s izvajalci — zagotovimo jasen protokol predaje ter seznam dokumentov in obveznosti, ki jih mora kupec izpolniti ob prevzemu stanovanja na ključ.
Več o pravni zaščitiKljucTopStan združuje večletne izkušnje na trgu nepremičnin in pravno ekspertizo, da oblikuje izvedljiv, pregleden in zakonit postopek nakupa stanovanja na ključ v Sloveniji. Naše posvetovanje obsega preverjanje pogodbenih določil, usklajevanje z arhitekti in izvajalci ter spremljanje vpisa v zemljiško knjigo.
Osredotočeni smo na skladnost pogodbenih določil z veljavno zakonodajo in na zmanjševanje negotovosti za kupca. Na podlagi izkušenj pripravimo prilagojene predloge pogodb in aneksov, spremljamo vpis v zemljiško knjigo ter svetujemo pri poravnavi davčnih in regresnih obveznosti. Naše delo je pragmatično: konkretni koraki, jasna dokumentacija, realne rešitve.
Pri vsakem projektu zagotavljamo dokumentiran potek dela, seznam potrebnih dokumentov in časovni okvir. Komunikacija poteka neposredno z naročnikom skozi vse faze nabave, od izbire nepremičnine do predaje ključa, z rednimi poročili o stanju zadev in naslednjih korakih.
